福岡のマンション管理会社の選び方 ～なぜLIAND.は選ばれるのか～
CAMPAIGN
賃貸管理手数料 無料キャンペーン実施中！
対象者
・他社様から管理会社をお乗り換え（変更）されるオーナー様
・新規に管理委託をされるオーナー様
キャンペーン内容
管理委託スタートから1年間、管理委託料を無料（0円）にいたします。
※客付け手数料（広告料等）やその他手数料は、LIAND.が選ばれる5つの理由
01
客付けのスピード
独自のリーシング戦略により、空室期間を最小化。稼働率を極限まで高めます。
02
驚異のレスポンススピード
営業時間内の平均返信速度は10分。オーナー様を待たせない、ストレスフリーな体制を構築しています。
03
圧倒的な顧客満足度と成約実績
月間20〜30件の成約実績。口コミと成約数の増加スピードは、信頼の証です。※直近1年間集計
04
ポータル・WEB集客の徹底活用
ポータルサイトの運用術と自社HPからの導線を最適化。質・量ともに高い集客力を実現します。
05
圧倒的低コストの管理料
コストを抑えつつ、サービスの質を維持。他社様より40％のコスト削減実績あり。手残り収益の拡大にコミットします。
出口を見据え、一貫して資産を守る。
入居者募集
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賃貸借契約
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建物管理
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退去管理
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建物の売買
01
賃貸借契約業務
- 重要事項の説明、入居申込書の受入
- 入居申込書の審査・オーナー報告
- 契約書、計算書の作成・締結
- 契約金の請求、受領・保管
- 鍵の引渡と使用説明
02
入出金管理業務
- 毎月の賃料の入金チェック・送金
- 滞納督促と対象者への改善指導
- 補修工事見積作成、施工完了確認
- 公共料金支払のチェック・精算
- 敷金の精算業務
03
入居者対応業務
- 入居規定・ゴミ出しルールの説明
- 駐車プレート・駐輪シールの配布
- 入居者様からのクレーム迅速対応
- 近隣トラブルの調整・解決
04
建物管理
- 定期巡回と詳細報告
- 共用部の日常・特別清掃のご提案
- 美観維持や外壁補修の保守点検
- 法定点検の実施、サポート
